Konut sektöründe rekabet kızıştı. Firmalar ev satabilmek için promosyona başladı. Daire alana otomobil hediye eden bile çıktı. Tansu Çiller’in iki anahtar hayali gerçekleşti Çok sayıda konut projesi devreye girince rekabet kızıştı. Firmalar ev satmak için otomobil, beyaz eşya, LCD televizyon, cep telefonu gibi ilginç hediyeler verince yıllar önce Çiller’in ortaya attığı iki anahtar hayali gerçek oldu Emlak sektöründe tıkanan satışların önünü açmak için firmalar birbirinden ilginç kampanyaların yanı sıra şimdi de promosyonla ev satma devrini başlattı. Ev alana otomobil vermeye kadar giden promosyonlar devreye girince yıllar önce Tansu Çiller’in başlattığı iki anahtar projesi gerçek oldu. Bilindiği gibi yıllar önce Tansu Çiller vatandaşlara iki anahtar (ev ve araba) vaat etmiş ve bunu bir seçim sloganı haline getirmişti. Çiller ekonomi bakanlığı ve başbakanlığı döneminde iki anahtar vaadini gerçekleştiremedi. Ancak firmalar son dönemde evin yanında bir de araba da vererek Çiller’in hayalini gerçek yaptılar. Ev alana otomobil hediye eden ilk firma Saros İnşaat oldu. İstanbul Kumburgaz’da yaptıkları Zeytinsuyu Tepesi Evleri’nin satışında otomobil faktörünü kullanan Saros İnşaat kısa sürede olumlu sonuçlar aldı. Firma otomobil kampanyasıyla bugüne kadar 17 ev sattı. PROMOSYON DEVRİ Saros İnşaat ortaklarından Emin Armağan, daralan sektör hareketlilik kazandırmak için böyle bir kampanya yaptıklarını söyledi. “Bu satışlarla arabanın bir lüks olmadığı evin temel parcası olduğu ortaya çıktı” diyen Armağan, “Şehrin göbeğinde olmayan konutların bu gibi promosyonlar yapması gerekir” dedi. Armağan, şimdi de dayalı döşeli villa kampanyasını hizmete soktuklarını belirterek şöyle devam etti: “Zeytinsuyu Tepesi’ndeki 4. ve 5. etapdaki evlerimizi dayalı döşeli olarak tüketiciye sunuyoruz. Ikea ile yaptığımız anlaşma doğrultusunda kişiler eşyalarını kendileri seçecekler. Konut almak isteyenler ev bedeli dışında eşyalar için ayrıca bir bedel ödemeyecekler. Bunların yanı sıra 6. ve 7. etaptaki konutlarımız için yeni promosyonlarımız olacak.” Armağan promosyon kampanyalarını kârlarını minimize ederek yaptıklarını sözlerine ekledi. Ev alana otomobil kampanyasının tutuğunu gören emlakçıların harekete geçtikleri ve çok sayıda müşteriye aldıkları evin yanısıra otomobil vermeye vaat ettikleri öğrenildi. Turyap Yönetim Kurulu Üyesi Başak Soner, promosyon kampanyalarının gayrimenkul sektöründeki durgunluğu canlandırması açısından önemli olduğunu fakat, yapılacak en güzel kampanyanın ödeme koşullarının uygunlaştırılması olduğunu söyledi. Alt ve orta gelir grubunun ciddi bir konut ihtiyacı olduğunu kaydeden Soner, “Bir çok lüks konut yapılıyor ama orta ve alt gelir grubuna yönelik konut yapılmıyor. Bunun talebi yüksek ama yetersiz. TOKİ yapıyor ama arzı sınırlı. Hem özel sektör hem devlet el ele verirse bu guruplara yönelik konut yapımı hızlanacaktır” dedi. EV ALMANIN TAM ZAMANI Yaz aylarında firmaların satış yapamadığını bu yüzden küçük firmaların konut fiyatlarında indirime gittiğini söyleyen İdeal Yaşam Alanları Yönetim Kurulu Başkanı Oğuz Soydan, “Ev almak için önümüzdeki 3-4 ay çok uygun bir dönem” dedi. Büyük firmaların fiyat indirmediğini ama promosyon yaptığını söyleyen Soydan, “Büyük firmalar evin yanında araba veriyor, beyaz eşya veriyor ve ya daireyi dayayıp döşüyor. Konut faizleri de düşme eğilimi içine girdi. Konut alıcıları için bunlar bir fırsat” dedi. Soydan, ekim ayı içerisinde meclis gündemine gelmesi beklenen mortgage sistemiyle ilgili olarak sistem yürürlüğe girdiğinde piyasadaki fiyatları belirleyici bir rol oynamayacağını söyledi. Soydan şöyle devam etti: “Morgage sadece moral olarak piyasayı etkiler. Nesnel olarak piyasayı etkileyeceğini düşünmüyorum. Ne düşürür ne yükseltir. Zaten şu anda insanlar uzun vadede kredi kullanabiliyorlar.” BUGÜN