Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,25 oranında artarak 199,56 seviyesinde gerçekleşti. Konut fiyatlarında en yüksek değişim; Aydın, Denizli, Muğla, İstanbul'da; en az değişik ise Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır'da görüldü.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Kasım ayı hesaplamalarında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,60 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 9,71 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Kasım ayında metrekaresi 1497,47 TL iken 2015 yılı Kasım ayında metrekaresi 1752,05 TL olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,90 oranında artarak 192,63 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,58 oranında, reel olarak ise yüzde 6,92 oranında arttı.

ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT FİYAT ENDEKSİ VE YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2,05, yüzde 0,47 ve yüzde 0,94 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 26,36, 12,17 ve 16,70 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2,02, yüzde 1,90 ve yüzde 0,23 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 23,26, 12,98 ve 17,67 oranlarında artış gösterdi.

TKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 28,56 ile Aydın, Denizli ve Muğla ve yüzde 26,36 ile İstanbul olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 4,42 ile Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak ve yüzde 4,48 ile Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır oldu.

CİHAN