Son projeleri KORU FLORYA'nın, Florya'da bulunan satış ofisinde gerçekleştirdiğimiz röportajımızda Sn. Kavurmacı ile KORU FLORYA projesini konuştuk. Türkiye'de ilk kez AİLE REZİDANSI kavramını ön plana çıkartan KORU FLORYA kurgulandığı özellikleri ile ailelerin rüyalarını süsleyecek bir proje olacak gibi gözüküyor. Bilhassa dairelerin hemen altında bulunacak olan KORU FLOYA AVM ile aileler her şeye bir asansör aracılığı ile kolayca ulaşabilecekler. Ömer Faruk Kavurmacı'yı tanıyabilir miyiz? İstanbul Üniversitesi işletme fakültesi mezunuyum. Şu anda Aydınlı şirketler grubunda yönetim kurulu başkanlığı görevini ifa etmekteyim. Grubumuz hem hazır giyim üretimi, hem hazır giyim mağazacılığı ve aynı zamanda ticari gayrimenkul alanında faaliyet alanında göstermektedir. Yaklaşık 2700 civarında personelimiz var. Bugünde inşaat sektöründe TOKİ kaynak geliştirme uygulamaları kapsamında Aydınlı yapı, Metal yapı konut ve ARGE inşaat firmaları ile birlikte KORU FLORYA projesini gerçekleştirmekteyiz. TUSKON (Türkiye İşadamları ve Sanayiciler Konfederasyonu) yönetim kurulu üyesiyim. Son Projeniz KORU FLORYA'dan bahsedebilir misiniz? KORU FLORYA lokasyon itibari ile çok önemli bir konumda bulunmaktadır. Florya Atatürk Ormanı'nın hemen yanı başında, Marmara Denizi'ni kucaklayan ve sahil yolu ile e-5 ana arterinin kesiştiği noktada bulunan önemli bir lokasyondadır. Florya zaten konut yerleşim alanları itibari ile İstanbul'un önemli yerleşim alanlarından biridir. Biz bu proje kapsamında 298 konuttan oluşan AİLE REZİDANSI kavramını geliştirdik. Bunu biraz açabilir miyiz ? AİLE REZİDANSI kavramın nedir? Bu kavramı Türkiye'de ilk kez biz ön plana çıkardık. Şimdiye kadar bu rezidans kavramı son 3-5 yıldır ülkemize yapı sektörüne girmiş bulunuyordu. Daha ziyade olarakta 1+1 ve home office dediğimiz yüksek katlı projeleri kapsıyordu. Biz aile rezidansını öncelikle ve özellikle yatay olarak konumlandırdık. 6 katlı konut bloklarından oluşuyor projemiz. Yaklaşık 1000 dönümlük bir alanı kucaklıyoruz. Bir Aile'nin ihtiyaç duyabileceği bütün konut fonksiyonları A-Z'ye irdelendi ve florya da oturan-oturacak olan ailelerin bir konuttan beklentileri neler olur konulu beyin fırtınaları gerçekleştirdik. Çocuklar ve yetişkinler için hangi fonksiyonlar talep ediliyor, konuttaki oda dağılımı, metrekareleri ve konutta almak istedikleri hizmetler nelerdir vs. Bu beyin fırtınalarını kimlerle gerçekleştirdiniz? İngiliz Broadway Malyan, yerel olarak Kraft Mimarlık ve tabi kendi ekibimizin bilgi ve tecrübelerinden faydalandık. Dairelerin özelliklerinden bahsedebilir misiniz? Burada biz 1+1 ve home office koymadık. 2+1'de koymadık. Dairelerimiz 3+1'den 5+1'e kadar değişiyor. Dubleks dairelerde ise 4+2'de 7+2'ye kadar değişen opsiyonlar mevcut. Ayrıca 4+1 ve 5+1'lerde ve dublekslerde burada bulunan insanların bir isteği olarak yatılı yardımcı odaları koyduk. Metrekare büyüklüklerini tamamen talepler doğrultusunda oluşturduk. Özellikle ailelerin ortalama 3 çocuğu olduğunu ve ailelerin bu ortalamaya göre beklentilerin şekillendiğini gördük. Bunun dışında kat bahçeleri ve doğal gün ışığına bağlı cephe ve tasarım çalışmaları en önemli özelliklerimizdir. Yine en önemli özelliklerimizden biri olarakta yerden 18 metre yükseklikte yatay bir platform oluşturduk. Bu yatay platformun altında 2 katlı alışveriş merkezini kurguladık. Yatay platformun üstünü ise tamamen konutlarımızın bahçesi haline getirerek kurgulamayı bunun üzerine yaptık. Alttaki 2 katlı alışveriş merkezimiz ise 50 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olacak. Yaklaşık 200 tane mağazayı bünyesinde barındıracak. Konut sakinleri bir asansörle evlerinden alışveriş merkezine ulaşabilecekler. KORU FLORYA AVM ile KORU FLORYA AİLE REZİDANSI birbirlerinden istifade edebilecekleri şekilde kurgulandı. Sosyal tesisler, bay-bayan ayrı olmak üzere fitness alanlarımız, özellikle kışın çocuklar için kapalı çocuk oyun alanları A-Z'ye düşünüldü ve tasarlandı. Projelerinizin satış oranları ne durumda? Daha önce SOLARKENT'i de yaptınız… Daha önceki projemiz SOLARKENT'i tamamladık ve nisan ayından itibaren orada yaşam başladı. Konutlarımızı %99 oranında sattık orada. Şimdiki projemiz KORU FLORYA'nın ise ekim ayı başından itibaren satışına başlayacağız. Sosyal Medya'da sizi pek göremiyoruz. Sizinle aynı pozisyondaki bir çok işadamı bu mecradan aktif olarak faydalanıyor… İşlerimizin yoğunluğu ve bu mecraya bugüne kadar pek vakit ayıramamamız diyelim buna aslında. Sosyal Medya çok önemli bir mecra ve burada olmak gerekli. Bir twitter hesabım henüz yok ama ilerleyen günlerde orada zaman geçirmek noktasında bir boşluğumuz olursa neden olmasın. Şahsi olarak oralarda da bulunuruz. TUSKON Yönetim Kurulu Üyeliğinizde mevcut. Çok iyi işler yapılıyor değil mi TUSKON'da? TUSKON ülkemiz için, ülkemiz iş dünyası için çok önemli vazifeler icra ediyor. Yurtdışından çok sayıda işadamını ülkemize taşıyor ve burada anlaşmalar yapılıyor. Özellikle yurtdışında bulunan okullar aracılığı ile ciddi bir network'a hakim durumda. Bu da zaten iş dünyası için en önemli şey. Ciddi ve nitelikli network… İnternet Medyası ile aranız nasıl ? Takip ediyor musunuz? Elbette. Haberlerin çoğunu zaten oradan okuyoruz. Samanyoluhaber.com'un takipçisiyim ve sürekli okuyorum. Röportaj: Sarper Erkılınç