Yapı ruhsatında otel yazıyorsa o alanda otel inşa edilmesi gerektiğine dikkat çeken Hüseyin Sağ, “Buraya günübirlik konaklama tesisi yapılabilir. Ancak rezidans adı altında konut inşa ediliyor, bu hukuki değil. Eğer turizm alanını konut alarak kullanırsanız ortaya çıkacak sosyal ve teknik donatı alanlarını nasıl karşılayacaksınız? Otel yerine ev inşası başta eğitim, sağlık ve trafik olmak üzere birçok konuda bölgeye ek yük demek” dedi.  Projeden daire alanların her birinin ticari fonksiyonlu bir ünite aldıklarını bilmesi gerektiğini ifade eden Sağ, “Burada KDV yüzde 18. Su, elektrik, doğalgaz tarifesi konuttan farklı. Ayrıca, ticari alan olduğu için kiralamalarda vergi dairesiyle ilişkiler de bunun üzerinde yürütülür” diye konuştu.

Arsan Grup, arazi üzerinde proje geliştirmek için gayrimenkul sektörünün köklü kuruluşlarından MESA ile el sıkıştı. Şirket, “MESA KOZ” adını verdiği projenin inşaat çalışmalarına 2017 itibarıyla başladı ve tanıtımını 25 Mayıs'ta satış ofisinde yaptı. 475 odalı apart otelde günübirlik kiralanabilir alanlar olması gerekirken, MESA, 28 katlı projede 280 bağımsız üniteyi satışa sunduğunu açıkladı.  Büyüklükleri 64 ile 105 metrekare arasında değişen 1+1'ler 642 bin liradan, büyüklükleri 113 ile 192 metrekare arasında değişen 2+'1'ler 1 milyon 41 bin liradan, büyüklükleri 180 metrekare olan 3+1'ler 1 milyon 896 bin liradan, pentehouse daireler ise 3 milyon 469 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Otel inşaatı için ruhsat veren Kadıköy Belediyesi'nin konuyla ilgili yarın inceleme başlatacağı öğrenildi.